Aihe: asuminen

KY:n asunnoissa asuvat saavat jälleenvuokrata asuntonsa tietyin edellytyksin (esim. vaihdon takia), jotka kerrotaan asunto-ohjesäännössä. Asunto-ohjesäännössä on kerrottu myös muut perusasiat, ja jokaisen KY:n asunnossa asuvan olisikin hyvä ainakin kerran lukaista sääntö läpi. Moneen asiaan löytyy vastaus suoraan kyseisestä paperista.

Tietyt asiat kuitenkin tulevat kerta toisensa jälkeen vastaan, ja kaipaavat selvästi esille nostamista. Tässä siis muutama pointti jälleenvuokrauksesta, jotka tiedostamalla pääsee jo pitkälle:

• Jälleenvuokraus on sallittu tietyin perustein ilman erillistä hakemusta (ks. tarkemmin asunto-ohjesääntö). Kahteen peräkkäiseen jälleenvuokraukseen täytyy aina hakea lupa, ja tämä koskee myös tilanteita, jossa vuokraa esimerkiksi kesäksi neljäksi kuukaudeksi ja heti putkeen syksyllä kahdeksi kuukaudeksi. Molemmat ovat yksinään sallittuja ilman erillistä lupaa, mutta ajoittuessaan peräkkäin vaativat luvan.
• Jälleenvuokrasopimus on sopimus jälleenvuokraajan ja jälleenvuokralaisen välillä. KY:n kanssa vuokrasopimuksen tehnyt alkuperäinen vuokralainen on loppujen lopuksi vastuussa KY:lle.
• Asunnosta saa pyytää vuokraa saman verran kuin KY pyytää. KY:llä ei ole asuntoja sen takia, että tulevat ekonomit voisivat tienata niillä ylimääräistä taskurahaa.
• Jälleenvuokraus kuluttaa alkuperäisen vuokralaisen viiden vuoden asumisoikeusaikaa. Mikäli et halua kuluttaa asumisoikeusaikaasi, niin tsekkaa asunto-ohjesäännöstä kohta 12. Asumisen keskeyttäminen määräajaksi.
• Jälleenvuokrasopimuksen kopio pitää toimittaa asuntosihteerille vähintään viikkoa ennen jälleenvuokrasopimuksen alkua (jos vuokraat vaihdon takia, muista liittää mukaan kopio vaihtoonhyväksymistodistuksesta).

Jälleenvuokrauksen sujumiseen kaikkien taiteen sääntöjen mukaan kannattaa suhtautua vakavasti, sillä jälleenvuokraus sääntöjen vastaisesti on vuokrasopimuksen purkuperuste. Tarkoittaa siis sitä, että KY voi purkaa vuokrasopimuksen yksipuolisesti päättyväksi heti. Irtisanomisaikaa ei tällöin ole.

No niin, nyt kun on maalattu piruja seinille, niin täytyy sanoa, että suurin osa jälleenvuokrauksista sujuu kuitenkin varsin nätisti ja ohjeiden mukaisesti. Kysyä saa aina, ja mielellään etukäteen. Jälkeenpäin setviminen on työläämpää ja monimutkaisempaa molemmille osapuolille.

Minna
soposihteeri

Tänä syksynä yksi isoja asioita sopo-sektorilla on ollut Campus-asuntojärjestelmän uusiminen. Tulossa on siis ulkoasultaan uusi järjestelmä, mutta asunnonhakijalle olennaiset toiminnot pysyvät pääpiirteissään ennallaan. Uuden Campuksen myötä säännöissä jo pitkään vaadittuja edellytyksiä pystytään jatkossa myös paremmin valvomaan.

Yksi huomattava parannus verrattuna vanhaan Campukseen on vanhentuneiden (eli yli 6 kk) hakemusten poistuminen automaattisesti jonoista. Paljon on puhuttu siitä, miten jonoissa ja jäädytettyinä roikkuvat vanhat hakemukset vaikeuttavat jonojen liikkumisen ennakointia ja tekevät mahdottomaksi todellisen asuntotarpeen tiedostamisen. Kuinka paljon jonoissa sitten on vanhoja hakemuksia?

Uuteen järjestelmään siirtyvät vain päivitetyt hakemukset. Eilisessä testiajossa hakemuksia siirtyi vajaat 1400 (myös jäädytetyt mukana), ja saman verran tippui pois. Siis puolet nykyisessä Campus-järjestelmässä olevista hakemuksista on vanhentuneita! Mikään ihme, jos on pikkasen vaikeaa niiden perusteella sanoa yhtään mitään…

Vielä on huominen aikaa päivittää vanhentuneita hakemuksia, lue tiedote asiasta. Katso myös aikaisempi kirjoitus Campuksesta.

Minna
soposihteeri

Kiireen keskeltä iloisia uutisia soposektorilta! Campus-asunnonhakujärjestelmä on aiheuttanut harmaita hiuksia useille KY:n toimijoille (vaikka ei varmasti yhtä paljon kuin Campusta edeltänyt excel-taulukkosysteemi..) ja varmasti myös asunnonhakijoille, jos ei muille niin englanninkielisille. Campushan on nykyään ainoastaan suomenkielinen, samoin kuin kaikki lähtevät tarjoukset hakijan kansallisuudesta huolimatta.

Campus-järjestelmää ollaan uudistamassa ja projekti on jo pitkällä käynnissä. Yksi tuntuvimmista parannuksista on se, että kuuden kuukauden sääntö tulee toimimaan myös käytännössä. Kuuden kuukauden säännöllä tarkoitan siis sitä, että hakijan on uusittava hakemuksensa kuuden kuukauden välein säilyttääkseen paikkansa jonossa. Kyseinen sääntöhän on ollut voimassa niin kauan kuin Campus on ollut olemassa, mutta käytännössä se ei ole oikein toiminut. Campuksen syövereissä makaa lukuisia vanhentuneita hakemuksia, jotka vääristävät jonotilannetta. Pian niistä päästään eroon ja tilanne saadaan ajan tasalle, kun uusi järjestelmä poistaa automaattisesti vanhentuneet hakemukset.

Uutta Campusta testaillaan seuraavien viikojen aikana niin järjestelmän pääkäyttäjien kuin hakijoidenkin näkökulmasta. Projekti siis etenee, alustavan aikataulun mukaan uusi Campus otetaan käyttöön vielä tämän vuoden puolella. 

Aurinkoisia aikoja odotellen,

Minna
soposihteeri